上海→嘉兴，120万的二手房，40万入手！本以为捡漏了，装修时的发现让她很担心
郭女士在上海浦东工作 今年5月初 她在嘉兴嘉善买了一套 二手房 她说 原以为捡了便宜 但现在只剩下了担心 郭女士 ： 这一大片是已经干掉了。 记者 ：这下面还是湿的？ 郭女士 ：对。 记者 ：什么时候出现这情况？ 郭女士 ：是昨天装修师傅说， 台风停了要开工了。 来看之后，发现这里 整个一圈三面墙全部都是湿的。 郭女士的房子在 嘉善县碧桂园源著溪苑小区 3楼东边套 卧室的窗台向外墙延伸 设计建造了一圈腰线 郭女士说 今年五一假期她过来看房 100多平方的房子 原价120万 最终 她花了40万拿下 她想着尽快装修好后 每周末能从上海过来小住两天 结果发现了渗水问题 最严重的区域是卧室的东侧墙壁 大致和外墙的腰线位置对应 水痕沿着墙壁扩展 向南北方向渗透 相邻的房间里也能感受到墙面潮湿 采访时 部分漏过水的墙面已经干燥 泛出了白色的印记 这些纵向的新痕迹跟墙上横向的旧印记 看着有点类似 郭女士 ： 这边这一溜白色， 它可能往下 全部都是以前就漏过水， 然后都干掉了，像这样。 记者 ：那你买的时候没注意到这个吗？ 郭女士 ：当时看了一眼， 完全不懂。 嘉兴嘉善碧桂园源著溪苑物业服务中心 工作人员 ：腰线层漏水的话，目前是第一次，她这边是第一户发现的。然后是昨天报给我们的，我们昨天下午就反馈给我们领导了。然后呢，就是我们相应的她这边的楼栋管家去配合这边找的第三方的师傅，今天上午就立马过去看了。 郭女士 ：我自己也联系了三个律师，说的都是只要物业跟原房东还有中介 一口咬定说他们不知情漏水的话， 你就 没有办法退房。 如果找律师走法律途径，你就只能申请赔偿以及修补房屋，但是修补赔偿的话， 它也赔偿不了多少。 郭女士这幢楼的外墙上 公示了建筑施工的五方牌 隔着绿化带看不太清 隐约显示房子的开工日期是2019年7月18号 竣工日期是2022年3月25号 郭女士认为 据此推算 外墙漏水问题应该 还在开发商的质保期内 嘉兴嘉善碧桂园源著溪苑物业服务中心 工作人员 ： 房修部门已经不在了， 开发商都已经撤场了呀。我们这边是分开的，我们也要去联系，因为是 开发商的房子问题嘛。 郭女士 ：修的话，他（物业）说目前是他们自己找师傅修，但是修了之后有效期能维持多久，他是不确定的。 他说我不会跟你签协议，也不会跟你口头承诺质保多久。 嘉兴嘉善碧桂园源著溪苑物业服务中心 工作人员 ：天晴了之后，我们再去处理这个问题，我们 并没有说我们不去弄。 记者 ：相当于物业这方面先帮她垫资修咯？ 嘉兴嘉善碧桂园源著溪苑物业服务中心 工作人员 ：这个东西就是我不能说是物业垫资去修， 我只能说让她去跟我们经理去沟通， 具体怎么去维修这个方案，那这个是我们经理去决定的，对吧，我们也在去相应地在去找那个开发商。 记者留下了联系电话 请物业帮忙转交给开发商 发稿前没有收到进一步回应 郭女士表示 她只能 请物业先维修漏水 也希望能得到开发商的质保承诺 特别
